事業内容
補償コンサルタント
公共事業におけるプロジェクトの円滑な進行をサポート
近年公共事業の大型化・集約化が進行するとともに、国民の権利意識が高揚する状況にあって、公共事業の施行に伴って周辺地域等においてマイナスの影響が生じた場合の対応措置を事前に確立しておき、問題が生じた場合には、これに迅速かつ的確に対応していくことが、今後ますます重要となります。
当社は補償業務の実施に際し、豊かな知識と実務経験を生かし、迅速で正確な調査及び適切かつ公平な評価を行い、公共の利益と私有財産の円滑な調整に貢献します。
当社は補償業務の実施に際し、豊かな知識と実務経験を生かし、迅速で正確な調査及び適切かつ公平な評価を行い、公共の利益と私有財産の円滑な調整に貢献します。
- 土地評価
- 土地の評価のための同一状況地域の区分及び土地に関する補償金算定業務又は空間若しくは地下使用に関する補償金算定業務、残地等に関する損失の補償に関する調査及び補償金算定業務等を行います。
- 物件
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公共事業の施工に伴い、移転又は除去を要する建物・工作物等の損失補償のために必要な物件調査、成果品の作成、移転工法の検討及び補償額の算定業務等を行います。
物件調査等の一般的手順は、以下のとおりです。【物件調査等の手順】 - 機械工作物
- 機械工作物に関する調査及び補償金算定業務を行います。これは、建物等の移転を要する場合に、工場等に設置されている機械工作物等の調査・積算を行うものです。
- 営業補償・特殊補償
- 営業補償に関する調査及び補償金算定業務、漁業権や農業に関わる調査及び損失補償金の算定を行います。
- 事業損失
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公共事業の施工により発生する騒音、振動・地盤変動、日照阻害等による不利益、損失又は損害である事業損失に関する調査及び費用負担の算定業務を行います。
事業損失検討の一般的手順は、以下のとおりです。【事業損失検討の手順】 - 総合補償
- 公共用地取得計画図書の作成や公共用地取得に関する工程管理、公共用地交渉などの用地補償業務全般に対しての総合的な知見を必要とする業務を行います。